“Trabajar con Anasset nos ha permitido enfocarnos en hacer crecer nuestro negocio de alquileres sin tener que ocuparnos del mantenimiento.”
SU SOCIO DE MANTENIMIENTO PARA ADMINISTRADORES DE PROPIEDADES EN DETROIT
Su departamento de mantenimiento.
Sin los gastos generales.
Desde reparaciones cotidianas hasta oficios especializados, Anasset se encarga de sus operaciones de mantenimiento para que usted se enfoque en administrar propiedades y hacer crecer su negocio.
Objetivo de servicio en 48 horas
Equipo de mantenimiento dedicado
Reparaciones documentadas con fotos
ORDEN DE TRABAJO #1842Completada
Reparación de plomería en cocina
Fotos de antes y después documentadas
LA CONFIANZA DE ADMINISTRADORES DE PROPIEDADES
Atención de cinco estrellas para carteras en crecimiento.
“Anasset le da a nuestro equipo un solo contacto confiable para mantenimiento, lo que nos ayuda a organizar las órdenes y mantener informados a los residentes.”
“La documentación de las reparaciones facilita informar a los propietarios y entender qué se terminó en cada propiedad.”
“Tener un solo equipo coordinando el mantenimiento ha reducido el seguimiento y le ha dado a nuestro personal más tiempo para los residentes.”
“Anasset ha dado consistencia a nuestro proceso de mantenimiento, desde la programación hasta la finalización y las actualizaciones con fotos.”
EL PROBLEMA DEL MANTENIMIENTO
Deje de administrar contratistas. Empiece a administrar propiedades.
Dedique su tiempo a ampliar su cartera, cobrar rentas y atender a los propietarios, no a perseguir contratistas ni dar seguimiento a reparaciones inconclusas.
Contratistas poco confiables
Citas incumplidas, llamadas sin respuesta y reparaciones que tardan más de lo prometido.
Coordinación interminable
Horas dedicadas a programar técnicos, comunicarse con inquilinos y dar seguimiento.
Costos impredecibles
Precios inconsistentes, cargos inesperados y poca visibilidad de los gastos.
Falta de responsabilidad
Reparaciones incompletas, trabajo deficiente y poca documentación para verificarlo.
El mantenimiento no debería ser su trabajo de tiempo completo.
CONOZCA ANASSET
Un socio. Cada orden de trabajo.
Anasset se convierte en su departamento de mantenimiento externo y asume la responsabilidad desde que un inquilino envía una solicitud hasta que la reparación queda documentada y terminada.
MANTENIMIENTO TRADICIONAL
- Varios contratistas independientes
- Llamadas y seguimientos repetidos
- Disponibilidad irregular
- Coordinación impredecible
- Documentación limitada
- El equipo administrativo se encarga de todo
CON ANASSET
- Un socio de mantenimiento dedicado
- Gestión centralizada de órdenes de trabajo
- Envío coordinado de técnicos
- Expectativas de servicio claras
- Reparaciones e informes documentados
- Coordinamos el mantenimiento por usted
MANTENIMIENTO INTEGRAL DE PROPIEDADES
Un socio para todas las necesidades de mantenimiento de sus propiedades.
Desde reparaciones cotidianas hasta oficios especializados, Anasset coordina los servicios que su cartera necesita mediante un socio confiable.
Plomería
Fugas, grifos, inodoros, desagües, calentadores de agua, reemplazo de accesorios y reparaciones generales.
Electricidad
Tomacorrientes, interruptores, iluminación, diagnóstico, instalación de accesorios y reparaciones eléctricas calificadas.
HVAC y sistemas mecánicos
Sistemas de calefacción y aire acondicionado, mantenimiento de hornos, termostatos y diagnóstico mecánico.
Servicios de mantenimiento general
Paneles de yeso, puertas, cerraduras, gabinetes, pintura, carpintería menor y reparaciones cotidianas.
Jardinería y exteriores
Cuidado del césped, limpiezas estacionales, poda, mantenimiento exterior y coordinación para retirar nieve.
Mantenimiento preventivo
Inspecciones programadas, mantenimiento estacional, servicio de equipos y cuidado proactivo de la propiedad.
Preparación entre inquilinos
Listas de pendientes, reparaciones menores, coordinación de pintura y preparación para el siguiente alquiler.
Reparaciones de emergencia
Coordinación prioritaria para urgencias de plomería, electricidad, calefacción y otros servicios cubiertos.
Una llamada. Un equipo. Todos los oficios.
El trabajo especializado y regulado se realiza o coordina con profesionales debidamente autorizados cuando se requiere. La disponibilidad para emergencias y fuera de horario depende del acuerdo de servicio.
SIMPLE POR DISEÑO
De la orden de trabajo a la solución. Nosotros manejamos el proceso.
01
Envíe sus órdenes de trabajo
Los inquilinos envían solicitudes mediante su sistema actual de administración. Anasset se encarga de la coordinación, la programación y la comunicación con ellos.
02
Nosotros nos encargamos
Nuestro equipo coordina al técnico adecuado, programa la visita y supervisa la reparación, con un objetivo de 48 horas para solicitudes rutinarias elegibles.
03
Usted se mantiene informado
Reciba actualizaciones, fotos de antes y después, notas del técnico y documentación de costos de cada orden terminada.
Conserve el sistema que ya utiliza. Su software de administración sigue siendo su sistema de registro. Anasset trabaja con sus procesos establecidos sin imponer una plataforma nueva.
CREADO PARA ADMINISTRADORES DE PROPIEDADES
Todo lo que necesita de un equipo interno, sin tener que formarlo.
Un socio de mantenimiento dedicado
Un equipo constante que entiende sus propiedades, estándares de servicio y expectativas operativas.
Más tiempo para su negocio
Dedique menos tiempo a reparaciones y más a arrendamientos, relaciones con propietarios y crecimiento de su cartera.
Gastos mensuales predecibles
Un servicio de cuota mensual reduce la carga administrativa. La mano de obra, los materiales y los cargos aplicables se cotizan por separado.
Responsabilidad en cada paso
Comunicación clara, órdenes organizadas, fotos de antes y después y documentación transparente.
UNA FORMA MÁS INTELIGENTE DE GESTIONAR EL MANTENIMIENTO
Su equipo. Sus propiedades. Una alianza mensual.
Cada cartera es diferente. Anasset crea alianzas según el número de unidades, ubicaciones, requisitos de servicio y volumen esperado de órdenes.
Administración de cuenta dedicada
Expectativas de servicio definidas
Costos de reparación transparentes
Las cuotas mensuales y los precios de reparación se adaptan a cada cartera.
Solicite su plan personalizadoTRABAJEMOS JUNTOS
Quitemos el mantenimiento de su lista de pendientes.
Cuéntenos sobre su cartera y sus principales desafíos. Revisaremos sus necesidades y hablaremos de un plan creado para sus operaciones.
Creado para carteras de administración de propiedades
Personalizado según sus unidades y ubicaciones
Un socio de mantenimiento responsable